Rentmeesterschap

Wij beheren uw eigendom(men) als een goede huisvader, net zoals U dat zelf zou doen.
Wij onderhouden, namens U, alle contacten met de huurder(s). U staat niet meer rechtstreeks in contact met uw huurder(s), wat sommige vervelende aspecten in uw relatie tot de huurder(s) uitsluit.
Geniet van uw vrije tijd zonder zorgen en geef U zelf de luxe om vandaag nog het beheer van uw onroerende goederen in handen te geven van een professioneel beheerder.

Onze 24/24u service:

selectie van solvabele en eerbare huurders aan de hand van duidelijke criteria die U als eigenaar vooraf opstelt,
opmaak van wettelijke huurovereenkomsten in samenspraak met U,
opmaak en ontvangst van huurwaarborg, conform de wettelijke richtlijnen,
opvragen brandverzekeringattest en huuraansprakelijkheid van de huurder,
opmaken ingaande plaatsbeschrijving,
nauwkeurige opvolging van de betalingen door de huurder(s),
achterstanden terug vorderen,
jaarlijkse huurindexeringen en kostenafrekening,
bij opzeg zo snel mogelijk opnieuw te huur stellen,
opzegmodaliteiten opvolgen (opzegtermijn, verbrekingsvergoeding),
opmaken uitgaande plaatsbeschrijving,
huurschade opnemen en afrekenen,
vrijgave van de huurwaarborg,
steeds advies en bijstand op maat.

Zoals U weet is de huurwetgeving vrij complex. Het vraagt veel inspanningen om op de hoogte blijven van alle wetswijzigingen, nieuwe verplichte clausules, opzegregelingen, ...
Tevens vraagt het heel wat werk om o.a. de betalingen op te volgen, huurindexeringen tijdig en correct te versturen, plaatsbeschrijvingen accuraat op te stellen, ...
Deze tool doet dit allemaal voor u!

Syndicus

Kracht van een syndicus

De minimum activiteiten van de syndicus zijn bij wet geregeld. De syndicus wordt in dat verband is verantwoordelijk voor onder andere het bij elkaar roepen van de algemene vergadering van mede-eigenaars en het uitvoeren van de beslissingen, die genomen in deze vergadering.
Als centraal punt is de syndicus ook verantwoordelijk om de beslissingen van deze vergadering te communiceren aan de bewoners van het gebouw. Deze communicatie is zeer belangrijk en wordt als vitaal onderdeel van de bedrijfsfilosofie naar alle betrokken partijen hoog in het vaandel gedragen.
Doe een beroep op 1 syndicus en 4 peilers
Activiteiten opdelen naar 4 essentiële en belangrijke peilers:

administratief beheer (algemene vergadering, onderhoudscontracten, boekhouding, ...)
financieel beheer (verzekeringspolissen, contractuele relaties, werkingskapitaal, ...)
technisch beheer (doelstellingen, taakverdeling, middelen, ...)
communicatief beheer (maandelijkse check-up gebouw, ...)

Als beheerder van mede-eigendom zijn deze 4 peilers van even groot belang voor de syndicus.

FINTEC Partners